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appartement à vendre 2 pièces - 24,40 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 6642

149 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 24.4 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

CENTURY 21 Agence du bord de mer
A vendre en EXCLUSIVITE : Dans le domaine de la Coudoulière, sécurisé par un gardien, avec piscine, lac et terrains de tennis, charmant appartement 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une entrée, un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une loggia pour des moments de détente. Ce bien nécessite un rafraîchissement pour le rendre à votre goût. Double vitrage, climatisation réversible dans la pièce principale et exposition Ouest.
L'appartement T2 bénéficie d'un DPE de catégorie C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Une place de parking complète ce lot.
Idéalement situé entre le Brusc et Sanary, à 300m de la plage, vous trouverez à proximité un large choix de commerces, restaurants, boulangerie, épicerie... Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes.
Venez découvrir ce bien plein de potentiel !
Six-Fours-les-Plages 83140

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Vue globale

  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 24,4 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Chambre (5,1 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Loggia (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Véranda

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2021
Bien proposé par Barbara côte EI, agent commercial (RSAC 903945368)

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