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maison à vendre 6 pièces - 196 m2 ST MANDRIER SUR MER - 83

Ref : 6830

1 155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 196.0 m2 - ST MANDRIER SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

CENTURY 21 Agence du bord de mer
SAINT-MANDRIER VILLAGE : Villa d'exception aux matériaux de qualité, offrant une vue mer imprenable.
Cette maison rénovée avec goût a été construite en 1980 sur un terrain d'environ 1 200m², et propose une piscine et un garage avec monte-charge permettant d'accéder directement à l'entrée.
Répartie sur trois niveaux la maison offre 4 chambres, 5 toilettes, 3 salles d'eau ou de bain, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux avec cheminée et une loggia, tous deux avec une vue panoramique sur la mer.
Chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans la pièce principale et une chambre.
Bien rare à la vente, cadre idyllique pour cette villa à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle à manger (31 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Atelier (14 m2)
    • Séjour (44,3 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Loggia (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible + convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/10/2023

Bien proposé par Barbara côte EI, agent commercial (RSAC 903945368)

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