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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 140,73 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 6935

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 140.73 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs en Exclusivité dans votre agence Century21 Bord de mer :
En position dominante avec un aperçu mer et une très jolie vue dégagée :
Grand appartement T4 climatisé, rénové avec goût, de plus de 140 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements, au calme.
Composé de 3 belles chambres, d'un dressing, d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une terrasse de plus de 55 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec îlot central, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, d'un grand hall d'entrée et d'un wc séparé.
Un jardin privatif de 200 m² accueille une dépendance de près de 13 m² avec four à pizzas, un terrain de pétanque et un bassin.
Une place de parking complète ce bien.
En commun : un grand garage pour stocker et bricoler, un grand jardin supplémentaire avec coin potager et accès à la colline du Fort de Six Fours .
Les prestations de ce type 4 sont modernes et le secteur est pratique, proche du centre, des accès d'autoroute, de l'Arsenal de Toulon et de toutes les commodités.
Ce 4 pièces est à vendre sur Six Fours les plages 83140 dans le Var.
Contactez nous au 04.94.34.83.80 pour un rendez-vous de visite

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Vue globale

  • Surface totale : 153,5 m2
  • Surface habitable : 140,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (26,3 m2)
    • Séjour (46,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dépendance (12,8 m2)
    • Terrasse (55,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1465 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2003
Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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