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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80 m2 TOULON - 83

Ref : 6967

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
496 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

A vendre ici et nulle part ailleurs, en Exclusivité Century21 : Appartement T4 / bas de villa en rez de jardin totalisant 90 m² environ + garage de 17.50 m² au sein d'une copropriété sans charges.
L'accès privatif se fait par une cours avec stationnement desservant une grande buanderie communicante avec le garage.
Ce 4 pièces se compose ensuite d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un jardin d'environ 40 m² sans vis à vis, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc séparé.
Ce type 4 bénéficie de prestations modernes ; la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, la cuisine aménagée et équipée, la porte de garage automatique ... Aucun travaux à prévoir.
Au calme, en impasse, vous serez entre l'Hôpital de Sainte-Musse et le quartier Brunet, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
L'école élémentaire Brunet I et le Collège Maurice Genevoix sont à moins de 5 minutes,
En vente sur Toulon Est 83100

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Séjour / cuisine (34,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Garage (17,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1276 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/08/2024

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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