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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 89,23 m2 SANARY SUR MER - 83

Ref : 6979

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
496 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 89.23 m2 - SANARY SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

SANARY quartier "Les Prats", dans une petite résidence de 3 lots, superbe appartement 4 pièces en duplex bénéficiant de nombreuses dépendances.
L'appartement d'environ 89 m2 habitable + véranda de 18 m2 plein sud, dispose sur le 1 er niveau d'une cuisine indépendante, récente et équipée de 13,63 m2, d'un séjour double de 30,35 m2 avec cheminée insert, salle d'eau neuve, w.c indépendant avec lave-mains et fenêtre. Le 2 ème niveau dispose de 2 chambres climatisées dont une avec salle d'eau privative, w.c indépendant avec lave-mains et fenêtre.
Vous disposerez de moustiquaires dans tout l'appartement, dune cave ventilée, dun grand parking dans le garage de l'immeuble, dune place de parking privative en extérieur et d'un petit jardin aménagé côté entrée. Faibles charges, aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenu !

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Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Véranda (18,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Jardin
  • Interphone
  • Véranda

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1772 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/07/2024

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