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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7102

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

À vendre à Six-Fours-les-Plages (83140), une maison non mitoyenne de type 4, entièrement de plain-pied, habitable sans travaux, climatisée (air zone), et équipée de panneaux solaires, bénéficiant d'une triple expositions au soleil.

Elle se compose d'une entrée desservant un séjour-salle à manger de 40 m² exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.
Vous disposerez de 3 chambres avec placards.

Chaque pièce est équipée d'une climatisation gainée et de double vitrage en PVC.
Les panneaux solaires ont été installés en 2023.

Le sous-sol permet d'aménager 80 m² de superficie supplémentaire.

Le jardin dispose de plusieurs terrasses aménagées, d'une piscine Desjoyaux et d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.
Un garage complète ce bien.
Située hors de toute nuisance, dans une impasse à proximité des commerces et des transports en commun.
Venez visiter ce bien rare à la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Sous-sol (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/01/2025

Bien proposé par Malik arbaoui EI, agent commercial (RSAC 881326904)

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