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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7161

266 500 €

  • Honoraires charge vendeur
600 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, en Exclusivité Century21 Bord de Mer : Appartement 2 pièces de 45 m² au 1er étage d'une résidence Corniche Solviou.
Ce T2 face à la mer, au calme, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de 8 m² côté Ouest avec vue sur mer, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre avec placards côté Est disposant d'une vue sur le Fort de Six Fours.
Ce type 2 a été joliment rénové.
Une cave complète ce bien et un parking libre permet de stationner facilement.
Situé à deux pas de la plage, des commerces et le port de Sanary est à 20 minutes à pied en longeant la plage de Bonnegrace.
La Coudoulière et Le Brusc sont à quelques minutes de trajet.
Idéal pour investissement locatif, location saisonnière ou résidence secondaire.
A vendre sur Six Fours les plages 83140

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour / cuisine (25,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
    • Cave (3,1 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 61 €
  • Taxe foncière : 1163 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 735,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1826kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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