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Maison à vendre 7 pièces - 122 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 7163

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
525 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 122.0 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Votre agence Century21 Bord de mer vous propose cette Villa à vendre en position dominante nichée sur les hauteurs, offrant deux vues mer sur La Seyne sur mer et Six Fours les plages.
Assise sur un terrain de plus de 800 m², elle offre 124 m² habitables sur deux niveaux.
Actuellement divisée en deux appartements : en rez de jardin un appartement de 42 m² offrant 2 chambres, cuisine, salle de bains et wc séparé puis une habitation principale de 82 m² avec 3 chambres, double séjour ouvert sur une vaste terrasse, cuisine indépendante, salle d'eau et wc séparé.
Un garage de 20 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² complètent ce bien.
La parcelle au calme, en impasse, accueille une aire de stationnement, et de beaux espaces verts.
La maison est entretenue mais est à remettre aux goûts du jour.
Le secteur est calme et pratique pour accéder à toutes les commodités rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour / cuisine (13,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Atelier (12,2 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Chaudiere au fuel
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1865 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24059kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 24/04/2025

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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