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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,50 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7225

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
538 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.5 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

CENTURY 21 - Agence du bord de mer
Quartier de la Coudoulière, dans une résidence fermée et sécurisée, à quelques minutes à pied de la plage, un appartement T2 au premier étage.
Ce bien se compose de : entrée, kitchenette, un séjour qui donne sur une belle terrasse exposée Sud, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Simple vitrage, chauffage individuel électrique grâce à la climatisation réversible. Parking collectif.
Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, sols, peintures)
Une cave complète ce lot.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Terrasse (15,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 947 €
  • Charges de copropriété : 72 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 864,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/07/2025

Bien proposé par Barbara côte EI, agent commercial (RSAC 903945368)

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