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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7259

710 000 €

  • Honoraires charge vendeur
536 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Century21 Agence du Bord de mer vous propose cette VILLA DE PLAIN PIED de 120 m² sur un terrain plat et clôturé de près de 700 m² avec une belle piscine chauffée et sécurisée, une aire de stationnement avec portail automatisé et un atelier pour du stockage.
Cette maison propose des prestations modernes avec 3 chambres dont une suite parentale, sa douche italienne et son dressing, un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse exposée Sud avec pergola bioclimatique et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier, une salle de bains et des wc séparés.
Une climatisation réversible gainée alimente l'ensemble des pièces.
Au calme, en impasse, les commerces sont à moins de 500 mètres.
A vendre sur Six Fours les plages 83140

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Couloir (10,8 m2)
    • Suite parentale (19 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Atelier (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

piscine

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2206 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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