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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,05 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7470

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
602 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.05 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Century21 Bord de mer vous propose au cœur de Six Fours : Appartement 4 pièces traversant de 78 m² situé au 1er étage d'une petite résidence du centre du village.
Ce T4 est composé d'une entrée, d'un double séjour avec balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante avec loggia au Nord, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
La jouissance d'une place de parking permet de stationner facilement.
Une cave pour stocker complète ce bien.
Cet appartement à vendre est à rénover entièrement.
Toutes les commodités sont accessibles à pied, la plage de Bonnegrace est à moins de 10 mn en vélo.
En vente sur SIX FOURS LES PLAGES 83140

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Salon-sejour (14,4 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Façades 2024
  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 1553 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 20/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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