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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 81,35 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7504

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 545000€
604 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 81.35 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Century 21 - Agence du bord de mer
Dans un secteur calme, idéalement situé à 5 mn en voiture de la plage de Bonnegrâce limite Sanary sur mer, des commodités et des accès d'autoroute.
Dans une résidence récente (2018) et très bien entretenue, de seulement 9 appartements, très bel appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 83m² et 90m² d'extérieur, traversant exposé Ouest/Est.
Le bien comprend : entrée, grand séjour de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec petit jardin privatif, salle d'eau et WC.
Très belles prestations pour ce bien, double vitrage, climatisation gainée, et bonne isolation pour un confort durable, été comme hiver.
Deux box fermés avec porte électrique complètent ce lot.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Séjour / cuisine (43,3 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse (21,1 m2)
    • Jardin (67,9 m2)
    • Jardin (4,9 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Garage (14,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1809 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)602kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Barbara côte EI, agent commercial (RSAC 903945368)

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