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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 61,30 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7537

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
580 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61.3 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Votre Agence Century 21 Bord de mer vous propose à la vente sur Six Fours les plages :
Ce 4 pièces en Rez de jardin totalisant 76 m2 (61;25 m2 carrez), au calme et exposé Sud.
Le terrain privatif d'environ 200 m2 accueille une terrasse abritée, un BBQ, et un abri de jardin.
Une place de parking sous carport permet de stationner.
Un garage et un atelier totalisant 31 m² sont proposés en option.
L'appartement se compose actuellement de 3 chambres, d'une salle d'eau douche italienne, d'un wc séparé, d'une buanderie/cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle à manger en véranda.
Climatisation, panneaux solaires, double vitrage, stores électriques, VMC, volets roulants
Une cave vient compléter le tout.
Faibles charges de 200 € par AN.
T4 à vendre sur Six Fours les plages 83140 secteur La Calade, proche Sanary sur mer et plage de Bonnegrace.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (21,1 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Véranda (14,7 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Cave (6,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1505 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/12/2024

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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