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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7540

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Century 21 Agence du Bord de mer vous propose sur Six Fours les plages secteur Bucarin, au calme et à 12 minutes à pied de la plage de Bonnegrace :
Maison à vendre de 135 m² (totalisant 150m²), de 4 chambres + bureau, assise sur un terrain arboré de 424 m² avec abri de jardin.
Composée de plain pied d'une belle entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante avec véranda, d'une suite parentale avec salle d'eau douche italienne et d'un wc séparé.
L'étage accueille 3 autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains / wc, et des placards de rangement.
Une pièce supplémentaire mansardée de 20 m² est accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée peut servir de bureau ou chambre d'appoint.
Cette maison familiale est bien entretenue, de nombreux travaux ont été réalisés il y a une dizaine d'années (toiture 2019, électricité, double vitrage + volets roulants électriques, chauffages,... 2013).
Cette villa de 5/6 pièces est en vente sur SIX FOURS LES PLAGES 83140

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,9 m2)
    • Suite parentale (31,5 m2)
    • Bureau (13,0 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Véranda (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains / wc (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : -Toiture complète + isolation 2019 -Electricité 2013 -chauffage 2013 -Double vitrage + volets roulants électriques 2013 - Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 65,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1777kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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