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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 40,75 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7612

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
600 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 40.75 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Votre Agence Century21 Bord de mer vous propose dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine au sein du Domaine de La Coudoulière :
Appartement 3 pièces à vendre en duplex situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Composé d'une entrée avec placard, d'un premier coin nuit avec lits superposés, d'une salle d'eau / wc, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 11 m² avec vue sur le lac et le parc.
L'étage accueille une chambre avec son solarium, une salle de bains / wc et du rangement.
Une place de parking souterraine privative complète ce T3.
La mer, les commerces et le port de plaisance sont à quelques minutes à pied, situé entre Le Brusc et Sanary sur mer.
Le Domaine de la coudoulière offre de grands espaces verts, un lac, des cours de tennis, un restaurant, des terrains de pétanque...
En vente sur SIX FOURS LES PLAGES 83140

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour / cuisine (15,5 m2)
    • Terrasse (11,7 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains / wc (4,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse (5,4 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Lac

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 302 €
  • Taxe foncière : 1276 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 225
  • Charges courantes par an : 3624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22528kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 08/09/2026

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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