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Appartement à vendre 2 pièces - 34,40 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7655

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 34.4 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Century 21 Agence du Bord de Mer vous propose cet appartement 2 pièces de 42,5 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas du port du Brusc, des plages et des commerces. ( 34m2 habitable)
Au calme, dans une petite copropriété de seulement 7 logements, il offre un séjour prolongé par une véranda, créant un agréable espace de vie supplémentaire en toute saison, ouvert sur une terrasse privative.
L'appartement comprend également une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.
À rafraîchir selon vos envies, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien rare avec de faibles charges de copropriété.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Véranda (8,6 m2)

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2228kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélia castellani EI, agent commercial (RSAC 980323067)

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