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Maison à vendre 4 pièces - 101,20 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 6499

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
557 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.2 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

CENTURY 21 Agence du bord de mer
Une maison individuelle 4 pièces de 101 m² avec vue mer, quartier Les Lônes, à 1 km de la plage, dans un secteur calme.
De construction traditionnelle, édifiée sur un terrain de 670m² piscinable.
Au rez-de-chaussée, environ 55m² de garage aménageable.
Au premier étage, un vaste séjour avec vue mer donnant accès à une loggia et terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains avec wc.
Exposition Ouest, travaux à prévoir, très beau potentiel pour cette villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune !
A vendre sur Six Fours les plages (83140)
Le port de Sanary sur mer (83110) est à 15 minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
  • Surface terrain : 673 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Loggia (6,3 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Garage (18,7 m2)
    • Garage (8,6 m2)
    • Garage (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, loggia
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe d'habitation : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Barbara côte EI, agent commercial (RSAC 903945368)

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