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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 6595

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Exclusivité
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs dans votre agence Century21 Bord de mer
quartier Pont de Fabre :
Maison totalisant 96 m², assise sur une parcelle de terrain de 500 m².
Composée d'un habitation principale de 3 pièces de plain-pied avec séjour, cuisine indépendante (qui peut être ouverte), 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparés, rangements et large balcon.
Le niveau inférieur offre un appartement indépendant 2 pièces d'environ 30 m² avec séjour / cuisine, douche, wc, une troisième chambre et une vaste terrasse.
Le jardin peut accueillir une piscine.
Un garage de près de 29 m² avec mezzanine et une cave complètent ce bien.
Des travaux ont été déjà réalisés (toiture, isolation, système de chauffage central...) mais un rafraichissement est à prévoir.
La plage de Mar Vivo / Les Sablettes est à moins de 2 km.
L'autoroute pour Toulon et Marseille est à 10 minutes.
Cette villa 5 pièces est à vendre sur La Seyne sur mer 83500
Contactez nous au 04.94.34.83.80 pour un rendez-vous de visite

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Garage (28,7 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière GAZ Isolation Révision toiture et charpente Moustiquaires aux fenêtres Volets en résine
  • Taxe foncière : 1926 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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