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maison à vendre 5 pièces - 122 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 6616

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Century21 vous propose secteur Pont de Fabre à 5 minutes de la plage de Mar Vivo et des Sablettes :
Maison individuelle 5 pièces de 122 m² habitable principalement de plain pied, assise sur une parcelle de 601 m² avec jardin.
Le rez de chaussée accueille une entrée, un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
L'étage offre une suite parentale avec salle d'eau / wc et une terrasse avec aperçu mer sur La Rade.
Cette maison peut être facilement divisée en 2 habitations (T2 + T3).
Un atelier / buanderie de 12 m² et un garage communicant de 20 m² complètent ce bien.
Les écoles maternelles, le collège et les commerces sont à 10 mn à pied.
A vendre sur La Seyne sur mer 83500

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Terrasse (15,5 m2)
    • Atelier (12,1 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 2269 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21643kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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