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maison à vendre 7 pièces - 197 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 6617

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 197.0 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

A vendre chez Century21 Agence du Bord de mer : Villa au calme, sur les hauteurs de Six Fours les plages 83140, totalisant près de 200 m² habitables et assise sur un terrain clos de plus de 800 m².
Actuellement divisée en 3 logements ; un T4 de 100 m² à l'étage avec 3 chambres, un T2 de 57 m² et un T1 de 40 m² en rez de chaussée.
Le grenier est aménageable (2 pièces supplémentaires).
Le jardin peut accueillir une piscine et offre des espaces de stockage.
Cette propriété est baignée de soleil grâce à son exposition Sud.
La maison a besoin de travaux de rafraîchissement.
Située dans un secteur recherché, la plage de Bonnegrâce est à 2 km.
L'autoroute pour Toulon ou Marseille est à seulement 10 minutes pour faciliter vos déplacements.
Les écoles et collèges sont à proximité.
Beaucoup de potentiel !
Contactez nous au 04.94.34.83.80

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre (13,5 m2)
    • Autre (13,5 m2)
    • Cellier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2762 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32511kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 25/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820,0 € et 5200,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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