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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,57 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 6776

302 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.57 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Century21 vous propose dans le Secteur Font de Fillol, au calme :
Appartement T4 traversant de 87 m² à vendre en rez de chaussée surélevé avec vue sur le jardin.
Composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée / équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc séparé et de plusieurs placards de rangement.
Exposé Sud / Nord, ce 4 pièces climatisé bénéficie d'un grand balcon / terrasse accessible depuis le séjour et depuis une chambre et d'un balcon / loggia côté cuisine.
Une cave complète ce bien.
La copropriété fermée et sécurisée offre un grand parking collectif pour stationner facilement.
Le chauffage central avec répartiteurs individuels est compris dans les charges.
Le ravalement de façades a été voté et sera à la charge des vendeurs.
La plage de Bonnegrace et la mer sont à environ 2 km ( soit 4 minutes en vélo par la piste cyclable ).
Le centre ville, les commerces, les écoles et collèges sont accessibles à pied.
L'autoroute pour Toulon ou Marseille est à moins de 10 minutes.
SIX FOURS LES PLAGES 83140

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Double séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Cave (4,5 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1425 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18541kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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