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maison à vendre 5 pièces - 101 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 6397

348 150 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

La Seyne sur Mer quartier Balaguier, l'agence Century21 du Bord de Mer vous propose, une maison familiale mitoyenne non gênante d'un seul côté. Bâtie sur un terrain plat et clôturé de 306 m². Cette maison se situe au CALME en fond d'impasse facile d'accès, proche de toutes commodités, bus (81/82), commerces, écoles et à 700 m de la mer. Plusieurs travaux ont été effectués dont l'électricité, la clim réversible, le double vitrage en oscillo-battant, la toiture, la vmc, les panneaux solaires pour l'eau chaude, ce qui permet de substantiels économie d'énergie. Il reste à faire l'isolation intérieur des murs et les faux-plafonds.
Elle se compose en rdc : une pièce à vivre, une cuisine indép., un wc indép., une salle de bains et un grand garage. A l'étage : 4 grandes chambres dont une avec wc. Il y a un beau potentiel. A visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique air pulsé electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, électricité, clim, double vitrage et volet roulant garage, panneaux solaires eau chaude, VMC Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : isolation murs et faux-plafonds
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 532,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/11/2022

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