maison à vendre 4 pièces - 80 m2 SANARY SUR MER - 83
475 000 €
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Description
Ce T4 totalisant 85 m² (80 m² carrez) se compose au rez de chaussée d'une entrée , d'un séjour climatisé avec cheminée insert, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau / wc, et d'un bureau.
L'étage accueille une spacieuse mezzanine, une grande chambre climatisée avec placards, et une deuxième salle d'eau / wc.
Un garage communicant de 21 m² avec point d'eau offre le potentiel pour une suite parentale supplémentaire.
De nombreux travaux ont été réalisés (plomberie, électricité, 2 salles d'eau / wc, jardin , portes vitrées du séjour, peintures, vélux...)
Un jardin de plus de 100 m² et une terrasse de 12 m² exposés Sud complètent ce bien.
Une place de parking privative permet de stationner facilement devant la maison.
Les commerces et le collège de la Guicharde sont à 10 minutes à pied et le marché du port de Sanary est à moins de 2 km.
Pour visiter ce pavillon type 4, merci de nous contacter au 04.94.34.83.80
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 103 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,7 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Bureau (4,2 m2)
- Mezzanine (12,0 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Garage (21,1 m2)
- Terrasse (11,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Climatisation reversible climatisation reversible + convecteurs electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : l'électricité, la plomberie, les 2 salles d'eau / wc, le jardin , les portes vitrées du séjour, peintures, vélux... Année rénovation: 2021
- Charges / mois : 111 €
- Taxe foncière : 1620 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 128
- Charges courantes par an : 1340,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2019