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maison à vendre 7 pièces - 161,53 m2 OLLIOULES - 83

Ref : 6482

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 161.53 m2 - OLLIOULES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Century 21 Agence du Bord de Mer vous présente : Une maison individuelle, située en limite entre Sanary et Ollioules.

Construite sur un terrain de 773 m² avec piscine, cuisine d'été, forage et de nombreux stationnements, cette villa est divisée en deux appartements distincts, offrant une surface totale de plus de 200 m².
Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, un WC séparé et une salle d'eau.
Le premier étage, quant à lui, abrite un appartement de 4 pièces avec un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres.
Le séjour et la cuisine donnent accès à deux terrasses spacieuses et fort agréables.

Le terrain est aménagé avec une belle piscine 10x5, une cuisine d'été entièrement équipée et un forage pour un confort optimal.
La maison est entièrement clôturée et bénéficie d'un grand nombre de stationnements.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 217,9 m2
  • Surface habitable : 161,5 m2
  • Surface terrain : 773 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Véranda (26,6 m2)
    • Chambre 4 (17,6 m2)
    • Garage (9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 5 (14,7 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Pinède

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1918 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20463kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 09/03/2023

Bien proposé par Malik arbaoui EI, agent commercial (RSAC 881326904)

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