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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ST MANDRIER SUR MER - 83

Ref : 6759

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - ST MANDRIER SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Saint Mandrier village 83430 : Century21 vous propose à vendre cette Maison de pêcheur les pieds dans l'eau de 4 pièces , 80 m², vous faisant bénéficier d'un emplacement exceptionnel face à la mer.
Composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine aménagée et équipée de 35 m², d'un wc et d'un cellier.
L'étage accueille 3 chambres avec placards dont une avec grande mezzanine offrant une surface utile supplémentaire, une salle de bains, un coin buanderie et un wc.
Cette maison de charme T4 est traversante Est / Ouest, elle offre la vue mer depuis les deux niveaux.
Un jardin de 80 m² au calme, avec une remise complètent ce bien.
Un garage est proposé en option pour 20000 €.
La plage à quelques pas.
Vous pourrez tout faire à pied et vous rendre à Toulon par les navettes maritimes.
RARE A LA VENTE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 127 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : climatisation
  • Taxe foncière : 1186 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/11/2023

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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