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maison à vendre 4 pièces - 85,75 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 6602

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.75 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Description

Century21 vous propose à 15 minutes à pied de la plage de Fabregas :
Villa de plain pied de 4 pièces , d'une surface habitable de 85,75 m², assise sur une parcelle de terrain plat et clôturé de 671 m².
Composée d'un séjour et d'une cuisine qui donnent accès à une terrasse abritée exposée Sud, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un hall d'entrée.
Une petite remise au goût du jour est à envisager mais il y a déjà le double vitrage, un chauffage central, la climatisation, une façade propre ...
Un grand garage vient compléter ce bien.
En fond d'impasse, vous profiterez du calme et d'un vaste jardin.
La maison offre encore de nombreuses possibilités (extension de 30 m² avec entrée indépendante, surélévation ou aménagement d'une pièce sous combles ou création d'une piscine).
La Seyne sur mer 83500 secteur Sud.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 671 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1797 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 28/11/2022

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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