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maison à vendre 9 pièces - 241 m2 OLLIOULES - 83

Ref : 6643

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 241.0 m2 - OLLIOULES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Du Bord De Mer
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Exclusivité
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Description

A vendre ici et nulle part ailleurs en Exclusivité Century21 :
Propriété en zone agricole, composée de deux maisons mitoyennes assises sur un terrain d'environ 3200 m².
-La première habitation d'environ 125 m², rénovée en 1993, dispose au rez de chaussée d'un grand séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace chaufferie / buanderie. L'étage propose 2 autres chambres, une salle de bains / wc, une spacieuse terrasse en partie abritée de plus de 32 m² ainsi qu'un grenier de 20 m².
-La seconde maison plus ancienne nécessite une rénovation totale et offre un potentiel de 116 m² avec séjour, cuisine indépendante, salle de bains et wc au rez de chaussée et 4 chambres à l'étage avec une terrasse de plus de 26 m².
Un garage complète ce bien qui bénéficie également de l'eau du canal de Provence.
Environnement campagne, au calme mais proche de tout (accès d'autoroute, gare, commerces ...)
Ollioules : 83190

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Vue globale

  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 241 m2
  • Surface terrain : 3 200 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains / wc (4,5 m2)
    • Grenier (20 m2)
    • Terrasse (32,5 m2)
    • Dépendance (116 m2)
    • Garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation reversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17932kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1960,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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